Arganzuela · Madrid
Rentabilidad del alquiler en Arganzuela, barrio a barrio
Arganzuela es un distrito de Madrid con 7 barrios, un precio de venta mediano de 5741 €/m² (un 19 % por encima de la mediana de la ciudad) y una Rentabilidad Total (TIR) mediana del 10,2 % frente al 9,8 % de Madrid. Aquí están sus barrios ordenados por rentabilidad, cada uno con su página.
Actualizado en septiembre de 2026 · datos oficiales
El alquiler mediano es de 21,5 €/m² al mes y la rentabilidad bruta mediana del 4,5 % (ciudad: 4,7 %). Los precios van de 5468 €/m² en Chopera a 6810 €/m² en Atocha. Las mayores rentabilidades están en Palos de la Frontera (5,3 %), Delicias (4,9 %) y Chopera (4,7 %).
El precio de oferta en Arganzuela ha crecido un 6,1 % anual de media en 10-15 años (idealista, cierre 2025): histórico, no previsión. Cada página de barrio muestra un piso típico calculado con los supuestos estándar de CasaROI (hipoteca al 70 %, venta a los 10 años) y su posición en el distrito y en la ciudad.