Les Corts · Barcelona
Rentabilidad del alquiler en Les Corts, barrio a barrio
Les Corts es un distrito de Barcelona con 3 barrios, un precio de venta mediano de 6882 €/m² (un 58 % por encima de la mediana de la ciudad) y una Rentabilidad Total (TIR) mediana del 2,5 % frente al 4,2 % de Barcelona. Aquí están sus barrios ordenados por rentabilidad, cada uno con su página.
Actualizado en septiembre de 2026 · datos oficiales
El alquiler mediano es de 18,1 €/m² al mes y la rentabilidad bruta mediana del 3,2 % (ciudad: 3,9 %). Los precios van de 4477 €/m² en Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes a 7209 €/m² en les Tres Torres. Las mayores rentabilidades están en Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes (3,9 %), Sarrià (3,2 %) y les Tres Torres (3,0 %).
El precio de oferta en Les Corts ha crecido un 2,9 % anual de media en 10-15 años (idealista, cierre 2025): histórico, no previsión. En el distrito se registraron 646 compraventas de segunda mano en 2025, de 99 m² de media. Cada página de barrio muestra un piso típico calculado con los supuestos estándar de CasaROI (hipoteca al 70 %, venta a los 10 años) y su posición en el distrito y en la ciudad.
Los 3 barrios, por rentabilidad bruta
| Zona | Venta €/m² | Alquiler €/m² | Bruta | TIR |
|---|---|---|---|---|
| Vallvidrera, el Tibidabo i les Planes | 4477 | 14,7 | 3,9 % | 3,7 % |
| Sarrià | 6882 | 18,3 | 3,2 % | 2,5 % |
| les Tres Torres | 7209 | 18,1 | 3,0 % | 2,2 % |